De huizenmarkt is veranderd. Dat weten we allemaal en hebben we wellicht ook zelf al gemerkt. Televisieprogramma’s als “Kopen zonder Kijken” zijn enorm populair en er zijn nog nooit zoveel aanmeldingen geweest. Niet zo vreemd: het is knap lastig om een huis te vinden die past bij je wensen, in je beschikbare budget (met die hoge huizenprijzen) en dan moet je ook nog eens de perfecte timing hebben, want voor je het weet is dat ene mooie huis voor je neus weggekaapt. Waar je het tientallen jaren geleden nog prima zonder aankoopmakelaar kon doen, is een aankoopmakelaar inschakelen op dit moment niet zo’n slecht idee. Benieuwd naar de voordelen? Die delen we in dit artikel;
Aankoopmakelaar inschakelen
De functies van een aankoopmakelaar kunnen verschillen per regio en per makelaar. Lees je daarom goed in zodat je goed weet van te voren wat je kunt en mag verwachten. Uiteraard kan een aankoopmakelaar het meest voor je betekenen wanneer je een lokaal bedrijf inschakelt. Zij kennen de markt het beste en hebben uiteraard contacten, waardoor je net een stapje voor de meeste andere kopers loopt. Kies voor een makelaar Dordrecht, wanneer je in die regio op zoek bent. Om je een beetje een idee te geven van de verschillende diensten en voordelen van een aankoopmakelaar, hebben we dat hieronder voor je opgesomd;
- Kennis is macht: een aankoopmakelaar in de regio is goed op de hoogte van de vastgoedmarkt en de lokale omstandigheden. Hierdoor kunnen ze je waardevol advies geven over de huidige marktsituatie, weten zij de prijzen van vergelijkbare woning en beschikken ze over andere relevante informatie.
- Database: je kunt bij een aankoopmakelaar aangeven naar welk specifiek type woning je op zoek bent. Een aankoopmakelaar heeft vaak toegang tot uitgebreide vastgoednetwerken en databases. Hierdoor heb je jouw ideale woning nog sneller gevonden.
- Bezichtiging: je hoeft niet zelf meer bezichtigingen te regelen. Dit kan een aankoopmakelaar voor jou doen. Ook woont hij/zij deze bij en zien zij vaak net iets sneller mogelijke problemen of voordelen van een woning.
- Onderhandelingen: ben jij nou niet zo’n kei in onderhandelen of heb je eigenlijk geen idee wat een goed bod zou kunnen zijn? Dan kan een aankoopmakelaar namens jou de onderhandelingen voeren met de verkopende partij. Zij hebben ervaring in onderhandelen en kunnen proberen de beste prijs en voorwaarden voor jou te bedingen.
- Documenten en contracten: bij de aankoop van een huis komt veel papierwerk kijken. Ze kunnen je begeleiden bij het begrijpen en invullen van deze documenten en contracten. Zo weet je precies waar je voor tekent.
Zo zie je maar dat er genoeg redenen zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. Dat maakt het kopen van een woning een stuk gemakkelijker en leuker!
