Een dak boven je hoofd, het klinkt vanzelfsprekend. Totdat je ineens een lekkage hebt of merkt dat het allemaal niet meer zo fris is als vroeger. In deze blog neem ik je mee in onze ervaring met dakrenovatie bij zowel pannendaken als platte daken. Want geloof me, daar komt meer bij kijken dan je denkt!
Wanneer is een dakrenovatie nodig?
Je hoeft echt niet te wachten tot het letterlijk naar binnen regent. Voorkomen is beter dan genezen, dus idealiter ben je het probleem voor. Zeker wanneer het winter of herfst is wil je niet met een lekkage komen te zitten. Er zijn subtiele signalen dat je dak toe is aan een opknapbeurt. Let hier eens op:
- Loszittende of gebroken dakpannen
- Mosvorming
- Scheurtjes in bitumen of blaasvorming bij platte daken (google hier eens op voor een voorbeeld)
- Slechte isolatie (lees: hoge energierekening)
- Vochtplekken op het plafond (dat is wel heel overduidelijk natuurlijk)
Pannendak renoveren
Ons huis heeft een klassiek pannendak: van die mooie oranje dakpannen voor een echt jaren 30 gevoel. Best charmant, maar na heel wat jaren begon het zijn leeftijd wel te tonen. Wat we geleerd hebben:
- Laat altijd een dakinspectie doen. Wij dachten dat alleen wat pannen vervangen voldoende zou zijn, maar er bleek ook wat schade aan het dakbeschot. Zelf heb je hier geen zicht op, maar een specialist weet wel waar hij of zij naar moet kijken.
- Overweeg om tegelijk isolatie aan te brengen, zeker als je zolder koud en tochtig is. Nu je toch bezig bent.
- Je kunt kiezen tussen keramische of betonnen pannen – wij zijn voor keramisch gegaan omdat ze langer meegaan (en een tikje mooier vinden we zelf). Dakpannen laten vervangen doe je door erkende vakmensen, zoals van DakXL.
Platte daken: bitumen, EPDM of PVC?
Onze uitbouw heeft een plat dak en dat vroeg om andere keuzes. Bitumen was verouderd en begon los te laten. Na flink wat research kozen we voor Bitumen. De beste keuze wat ons betreft. Waarom?
- Gaat gemiddeld 20 tot 30 jaar mee.
- Bestendig tegen extreme weersomstandigheden zoals hitte, vorst en UV-straling
- Eenvoudig inspecteerbaar en te onderhouden
- Relatief goedkoop materiaal in vergelijking met andere dakbedekkingen (zoals EPDM of PVC)
- Te gebruiken op platte én licht hellende daken
- Ook toepasbaar als onderlaag bij groendaken of zonnepanelen
Maar uiteraard kun je ook kiezen voor EPDM of kunststof dakbedekking. Informeer naar de mogelijkheden en verschillen om je plat dak te laten renoveren.
Subsidie
Voor het verduurzamen van je dak kan het zijn dat je recht hebt op subsidie. De Nederlandse overheid stimuleert duurzame investeringen en energiebesparende maatregelen via de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing). Per 1 januari 2025 is de subsidie voor dakisolatie zelfs verhoogd met €1,25 per vierkante meter, waardoor het bedrag nu €16,25 per m² bedraagt. Hierdoor kan de subsidie zelf oplopen tot (gemiddeld) 1.600 euro. Zeker de moeite waard om je even te verdiepen in deze subsidie en of jij er recht op hebt.
Onze tips op een rijtje:
✔ Laat een grondige dakinspectie doen
✔ Combineer renovatie met isolatie
✔ Kies voor erkende vakmensen
✔ Check of je recht hebt op subsidies (bijv. bij verduurzaming)
✔ Kies materiaal dat bij je huis én je budget past
Dakrenovatie is typisch zo’n klus die je uitstelt… tot het echt niet anders meer kan. Maar geloof me: als het eenmaal gedaan is, slaap je letterlijk en figuurlijk een stuk rustiger. Geen zorgen meer over lekkages, tocht of hoge stookkosten.